Jak funguje Taxero
Kompletní platforma pro české daně z investic a pronájmu nemovitostí. Od importu transakcí přes optimalizaci výdajů až po hotové XML přiznání – vše na jednom místě.
Podívejte se jak to funguje
Krátký přehled celého procesu od importu transakcí po hotové daňové přiznání.
Čtyři kroky k hotovému přiznání
Import, kontrola, optimalizace, export. Bez složitého počítání, bez Excelu, bez stresu.
Import transakcí
Nahrajte CSV nebo XLSX výpis ze svého brokera. Podporujeme import z více brokerů najednou – systém automaticky detekuje duplikáty.
- Drag & drop nebo výběr souboru
- Automatická detekce formátu brokera
- Validace a preview importovaných dat
- Trading 212 API sync (realtime)
Kontrola & přehled
Projděte si přehled nákupů, prodejů a dividend. Systém automaticky doplní měnové kurzy ČNB i MFČR a spáruje transakce.
- Detailní tabulka všech transakcí
- Automatické kurzy ČNB/MFČR ke dni obchodu
- Zvýraznění pozic splňujících časový test
- Přehled dividend a srážkových daní
Optimalizace
Vyberte si metodu párování (FIFO/LIFO/max. ztráta/max. zisk) a typ měnového kurzu. Taxero porovná varianty a doporučí tu nejúspornější.
- 4 metody párování nákupů a prodejů
- Porovnání denního kurzu ČNB vs. jednotného kurzu MFČR
- Automatická kontrola limitu 100 000 Kč / 40 mil. Kč
- Vizuální srovnání variant
Export & podání
Stáhněte XML soubor kompatibilní s portálem mojedane.cz (EPO2). Nahrajte přímo do daňového přiznání – bez přepisování.
- XML kompatibilní s mojedane.cz
- Vyplněné přílohy § 8 (dividendy) a § 10 (kapitálové příjmy)
- PDF přehled pro vaši evidenci
- Archiv podání pro pozdější referenci
Podporovaní brokeři
Importujte transakce ze 8 nejpopulárnějších platforem v ČR. Automatická detekce formátu – stačí nahrát soubor.
Degiro
CSV (Transactions, Account)
XTB
XLSX (xStation 5 export)
Interactive Brokers
CSV (Activity Statement)
Revolut
CSV (Profit & Loss)
Trading 212
Live APICSV + API sync
eToro
XLSX (Account Statement)
Fio e-Broker
CSV (Obchody)
Fidelity
CSV (Activity)
Metody optimalizace
Taxero porovná všechny varianty párování a doporučí tu, která vám ušetří nejvíce na dani.
FIFO
VýchozíFirst In, First Out – nejstarší nákupy se párují jako první. Výchozí metoda dle české správní praxe.
LIFO
Pro traderyLast In, First Out – nejnovější nákupy se párují jako první. Často výhodnější pro aktivní tradery.
Maximální ztráta
Min. daňPárování optimalizované na co nejvyšší realizovanou ztrátu – minimalizace daňového základu.
Kurzová strategie
ČNB vs. MFČRPorovnání denního kurzu ČNB a jednotného kurzu MFČR – automatický výběr výhodnějšího.
Daně z pronájmu bez stresu
Evidujte příjmy a výdaje z nájmu, porovnejte paušál se skutečnými výdaji a přesně víte, kam co zapsat do přiznání.
Paušál vs. skutečné výdaje
Automatické porovnání obou variant s doporučením té výhodnější. U skutečných výdajů včetně odpisů, úroků z hypotéky, oprav i dopravy.
Daňové odpisy na autopilotu
Rovnoměrné i zrychlené odpisování, 4.–6. odpisová skupina. Technické zhodnocení, přerušení odpisů – vše automaticky.
Návod na vyplnění přiznání
Přesné mapování na řádky Přílohy č. 2 (ř. 201a, 202, 203). Včetně praktických příkladů.
Časový test prodeje
Grafický odpočet 10letého časového testu pro osvobození od daně při prodeji nemovitosti (§4 ZDP).
Všechny typy nemovitostí
Byty, domy, garáže, komerční prostory i družstevní byty. U družstevních automaticky blokujeme odpisy.
Průměrná úspora tisíce Kč
Díky optimalizaci výdajové metody a správnému uplatnění odpisů naši uživatelé šetří tisíce korun ročně.
Doporučení
Byt Praha 5 – Smíchov
Skutečné výdaje
116 800 Kč
základ daně
Paušál 30 %
210 000 Kč
základ daně
Příloha č. 2 – kam zapsat
Roční odpis (5. sk., rovnoměrný)
70 000 Kč
Vstupní cena: 2 100 000 Kč · Odepsáno: 70 000 Kč
Nechcete to řešit sami? Najděte poradce
Potřebujete pomoc s přiznáním? V naší databázi najdete 1 761+ ověřených daňových poradců registrovaných v KDPČR. Filtrujte podle specializace, lokality nebo hodnocení.
Vyhledávání dle specializace
Filtrujte poradce podle zaměření – investice, nemovitosti, krypto, podnikání.
Poradci ve vašem okolí
Databáze 1 761+ registrovaných daňových poradců z celé ČR včetně kontaktů.
Ověření v KDPČR
Všichni poradci jsou importováni z oficiálního registru Komory daňových poradců ČR.
Přímé oslovení
Napište poradci přímo z Taxera. Žádné prostředníky, žádné skryté poplatky.
Ing. Jana N.
Investice · Nemovitosti
Ing. Martin D.
Kryptoměny · Investice
Ing. Petra M. MBA
Nemovitosti · Podnikání
8
Podporovaných brokerů
8+
Typů nemovitostí
1 761+
Daňových poradců
4
Metody párování
< 5 min
Průměrný čas zpracování
Připraveni na daňové přiznání?
Investice i nemovitosti. Import transakcí, evidence nájmů, výpočet odpisů a zjištění daňové povinnosti – vše bez kreditní karty.